奥克兰市中心,一个车位卖20万纽币!
上周,奥克兰交通局通知市区居民,以后在市区的路边停车,24小时都要收费。
城市居民、游客和夜间工作的人现在就可以着手考虑他们未来的停车选择了。
以下是有关市区停车费用的数据。
$200,000
据房地产经纪人Annie Xu介绍,20万纽币,是市中心Pacifica公寓停车场的大概售价。一般来说,高档公寓楼里的车位比停车楼里的车位价格更高。
$60,000
Xu说,在23 Hobson St这样的停车楼里,你可以用较便宜的价格买到这样的车位。
$75,000
大多数公寓楼的物业公司只向住户出售停车位,但152 Hobson St是个例外,公众可以花大约7.5万纽币在这里买到一个车位。
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$1000-$2000
这是每年因车位而支付的地税和物业费,包括停车楼在内的所有建筑物的部分业主都要承担建筑物维修和维护的经济责任。
大多数购买公寓的投资者都乐于购买没有停车场的公寓,因为这不会在公寓租金的基础上增加多少回报;而自住者则喜欢在公寓楼内拥有自己的车位。
$40
这是一个车位每周租金的起始价格。由于买断一个车位的成本相对较高,许多人选择长期租用车位,Hobson St carpark的价格为每周40至70纽币不等。
在新冠疫情之前,车位的需求量较大,最便宜的周租金约为75-80纽币;但随着一些城市工人继续在家办公,需求量和价格都有所下降。
$373
这是奥克兰交通局管辖的停车场(Civic、Downtown、Victoria)每月向非固定车位的司机收取的费用;而针对固定车位则收取510纽币的费用。
23,600
这是估算的市中心车位的数量——路边有2400个车位;交通局管辖的各个停车楼有4200个停车位;私人经营的有17000个车位。此外,办公楼和公寓楼内也有停车位。
$57
这是对路边停车超过6小时而不付费的罚款。下午6点以后或周末和公共节假日,路边停车的新收费标准为每小时2纽币至6纽币不等。
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